桃園廠房工業地出租出售

廠房樓板承載力不足?看如何快速了解廠房承載力

許多工業廠房為滿足生產使用需求,往往選擇在原有廠房樓板基礎上新增機械設備,由於許多工業廠房未能確定廠房樓板是否能滿足新增機械設備要求,需對新增設備區域進行承重檢測,根據檢測得出廠房最大承載力數據,用最大承載力數據和甲方設備需求的承載能力進行對比評判,確定廠房樓板的承載能力是否滿足新增設備需求,提供樓板最大承載力數值作為業主使用維護的參考依據。

那麼承重檢測的主要工作內容有那些?

1、房屋鑑定員通過現場查勘確定建築物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

2、檢測廠房的軸線尺寸、層高,鑑定區域梁板結構布置。

3、查看廠房結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

4、檢測新增設備區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5、局部抽檢新增設備區域梁、板、柱的混凝土強度,可參照國家現行規範標準《建築結構檢測技術標準》,確定抽芯的數量 ,送建築材料檢測單位進行試驗,獲取準確試驗數據,作為報告覆核計算依據。

6、房屋鑑定員通過採用鋼筋探測儀檢測新增設備區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

7、檢測建廠房新增設備區域的梁、板、柱等構件是否有裂縫,並分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對廠房結構的危害等。

8、如廠房有過大型改動改造的需對廠房的現狀進行安全性能鑑定。

9、根據承重檢測鑑定結果、原設計圖紙、國家規範等,建立合理的計算模型,驗算廠房的新增設備區域現安全使用情況並覆核其構造措施。

10、對廠房新增設備區域的結構安全性進行房屋鑑定,遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑑定報告,提出鑑定結論。

當廠房樓板承載力不滿足新增設備使用需求時應當如何處理?

1、如果進行承重檢測後確定設備要求承載力接近廠房樓板的最大承載力承重檢測公司建議採用設備底部增墊鋼板擴大設備與樓板的接觸面積,以達到安全使用狀態。

2、如果進行承重檢測後確定設備要求承載力超過樓面最大承載力承重檢測公司建築以採取加固補強的方式進行不滿足的構件處理。